中国中部必威电竞下载城二期6月12日重磅开盘

发布日期:2014-7-17

中国•中部必威电竞下载城概况

中国•中部必威电竞下载城位于中国著名的“必威电竞下载之乡”——肥西县,总投资6.7亿元,市场规划总面积为1168亩,是国家林业局授牌的“国家级苗木花卉交易市场”, 国家旅游局授牌的“国家AAA旅游区”,安徽省和必威体育app专业版市政府“861”重点建设项目,市场大手笔投资建设苗木花卉精品展示交易区、主题景观步行街区、精品度假酒店群、城市精品住宅群、健康产业研发中心、水上游乐主题公园等。全国四大苗交会会址之一的国家级会展中心也位于中部必威电竞下载城,经过数年成熟运营,中部必威电竞下载城的市场影响力与号召力已远播全国,入驻中部必威电竞下载城的经营户来自安徽、江苏、浙江、河南等十二个省,带动周边农林产业升级,辐射扩大种植基地面积数十万亩,市场交易额连续三年超十亿元,带动产业创收60亿元以上。

便捷交通,辐射全国

中国中部必威电竞下载城,雄踞安徽必威体育app专业版南大门金寨南路黄金商圈,距必威体育app专业版市中心仅17公里,项目坐拥四通八达的交通网络,宁西、合九铁路、沪汉蓉高铁、合叶高速、312、206、405国道和合安路、合铜路、合六路等公路贯穿肥西县境,瞬息抵达必威体育app专业版新桥国际机场,便于外地客商前来参观、洽谈。

22~80㎡独立产权旺铺,6米挑高空间,买一层得两层 

为适应必威电竞下载产业蓬勃发展的需要,改变中部必威电竞下载城一期租赁式市场一铺难求的局面,二期A/B两个地块的独立产权式商铺应运而生,为市场规模运营提档升级跨出新的一步。

中国中部必威电竞下载城二期独立产权商业街区,雄踞必威电竞下载城财富核心区,秉承每年数十万鼎盛商气,必将成为几代人的金库,确保入驻商户一铺在手坐地分红!

在二期商业街区设计上,数易其稿,精打细磨,从客流导向设计到主题分区规划,兼顾了各种不同购买力与购买用途,规划了数十种面积区间,一层6米挑高,二三层5.1米挑高,买一层得两层,商铺的内在价值双倍提升,随着市场的发展与时间的推移,增值潜力无可限量。

在商业动线设计上,率先采用科学的人流动线设计原理,革命性地创造了“空中三维立体走廊”,连通所有建筑空间,使整个商业街区成为一个通透、流畅的整体。客流畅行其中,自由来往二、三层,使二、三层的商铺同样具有首层商铺的高端价值,确保铺铺都是黄金旺铺。

五年保租托管,抢赚稳定收益

必威电竞下载城二期商业街区实行“统一托管、统一招商、统一经营”,与每位购铺业主签订委托经营管理合同,业主购铺后五年内委托必威电竞下载城统一运营管理,实行“三统一”的运营管理模式进行全方位的商业运作,避免业主的无序经营与散乱经营带来的市场风险,同时利用中部必威电竞下载城的区位及规模优势,在全国范围内引入实力商家及龙头企业,必威电竞下载城则以统一的经营形象展开强劲的宣传攻略,提升市场的知名度与影响力,确保二期商业街区迅速走上正轨,并实现可持续发展,在最短的运营时间内提升业主及经营者的收益。

永久自持物业不低于30%,与业主及经营者携手共赢

中部必威电竞下载城郑重承诺:二期商业街区五年内自持物业不低于40%,五年后永久性自持物业不低于30%,自持物业的租金收益亦将用于市场的永续运营,以最大的诚意,将自身的利益与业主、经营者的利益紧密相连,打造百年市场,实现必威电竞下载城的长期稳定收益,实现与经营者、业主的三方共赢。

两免三减半,租金优惠无与伦比

中部必威电竞下载城深知,培育市场需要付出成本,稳定持久的承租期和优惠的入驻条件,是吸引实力商家的基本前提。中部必威电竞下载城实行“两免三减半”的招商优惠政策,入驻中部必威电竞下载城2期的客户,可享受前两年房租全免,后三年房租减半。真正让利于入驻商家,让商家将更多的资金用于商铺的经营与发展。

专业科学的业态规划 市场规模运营有保证

经过长期的全国范围内的市场考察与调研,中部必威电竞下载城结合多年必威电竞下载产业市场运营管理经验,在二期商业街区,确立了“上下延伸、左右拓展”的业态定位方针,制定了科学的业态规划,将松散的经营单位和多样的消费形态统一到一个以“花卉苗木产业为主题、综合配套商业为主体”的经营主题鲜明和信息集中共享的大平台上,让商家集群效应最大化,最终实现产业科学化、集约化、规模化的产城综合体。

中部必威电竞下载城2期A/B区业态定位及招商范围

苗木园林资材区:特色苗木、园艺容器、资材、种子、肥料等

园林景观产业展示区:各类园林器(机)械、仿古景观园林、现代园艺设计展示等

鲜花批发交易区:鲜切花、干切花、丝绢花、花艺包装等

鲜花盆景展示区:盆花、水培花卉、盆景、小型灌木等

花鸟鱼虫宠物区:花鸟鱼虫、宠物及用品、渔具、垂钓器材、户外器材等

名特优农林特产经营区:干果类、地方农林特产、茶叶等

文化收藏用品区:玉石、玉雕、古玩、书画、文房四宝、茶具、茶艺文化品,家居工艺品、旅游商品、高档工艺品等

根雕木雕产业展示区:根雕、木雕、砖雕、竹雕等

景观奇石展示区:户外景观石、室内观赏石、石雕等

综合商业配套区:精品商务酒店、银行网点、邮政及通讯网点、保险公司、干洗、烟酒、五金、文印、日用百货、物流商贸办公、特色美食一条街(风味小吃、快餐店、农家乐、面馆、早餐店等)、社区门诊、理发、茶楼、商务会所、足浴、推拿、棋牌室等。

必威电竞下载城投资 回报稳定 收益看得见

1、购买商铺 稳定回报 

拟以100平米商铺,每平米单价1万元,总房款100万元为例,必威电竞下载城承诺每年给予业主6%的固定租金回报率,客户前五年可获得的直接租金回报为:总房款100万元×6%的年租金回报率×5年=30万元。

2、租赁商铺 优惠有加

同样拟以100平米的商铺为例,每平米单价1万元,(6%为基数)得出市场平均租金为: 50元/月/平米,租铺客户五年的总租金为:100平米×50元/平米×12个月×5 年=30万元。在实行“两免三减半”的招商优惠政策之后,前两年租金全免,租铺客户可节省100平米×50元/平米×12个月×2年=12万元,后三年租金减半,租铺客户可节省100平米×25元/平米×12个月×3年=9万元,客户五年实际支付租金仅30万―12万―9万=9万元,节约了70%的租金,相当于租铺5年,只需缴纳一年半的租金。

如果客户既是购铺业主,又是租铺客户(即自营户),仍以该100平米的商铺为例,依据必威电竞下载城的“五年托管”和“两免三减半”的优惠政策,5年的周期内,该客户获得的实际收益为:30万元租金返还收益+21万元的租金减免收益=51万元

大运营保障,确保二期商业街区火爆经营

★中部必威电竞下载城实行统一管理、统一招商、统一推广、统一运营的商业模式来实现整体的商业价值,同时我们为商家提供超优惠的合作条件,免去经营商家对租金的压力,保证商家低成本高利润经营,

★中部必威电竞下载城有强大的招商团队,能给项目注入优秀的合作商家,并且正在跟数十家国内知名产业巨头构建战略联盟

★中部必威电竞下载城拥有国际一流水平的管理营运团队,保证市场的运营成功;

★中部必威电竞下载城入驻商家有很高的要求,会严格考察商家信息,如资金、经营情况等,对不适合的商家坚决不用

★在经营过程中,中部必威电竞下载城也会考查商家经营情况,针对经营不好的商家实行帮扶及创业指导,如仍然无法适应经营要求,会予以劝退

★引进专业人才,负责必威电竞下载城的宣传推广、运营管理、风险分析等,作商家坚强的后盾。

中国中部必威电竞下载城十大核心价值

1、产业优势,奠定价值:千亿级朝阳产业,城镇化巨大需求,奠定财富基础。

2、交通优势,决定价值:大道纵横,通衢之地,财富动脉。

3、区位优势,绝对价值:中部核心区位,承东启西,中部必威电竞下载城已成为中国“东有萧山,西有温江,中有肥西”苗木花卉三足鼎立的交易平台。

4、规模优势,实现价值:近百万平米超级体量,引领必威电竞下载产业升级换代。

5、规划优势,发展价值:国家级产城综合体规划,铸就世纪商业典范之作。

6、政策优势,保障价值:国家、省、市重点建设项目,政府倾力打造。

7、商圈优势,强化价值:主力商圈辐射1000万人口,国家3A级旅游景点,保障项目常年人流如织。

8、联盟优势,整合价值:联盟国内众多必威电竞下载产业巨头,整合资源,共同打造项目辉煌未来。

9、品牌优势,提升价值:统一品牌运营,大手笔品牌宣传推广,项目知名度与影响力与日俱增。

10、运营优势,延伸价值:大量自持物业,五年投入数千万元市场推广,国际一流经营管理团队担纲项目运营,实实在在经营做旺市场,共赢商业海量财富。

中国中部必威电竞下载城二期22~80平米独立产权旺铺6月12日即将重磅开盘,敬请关注!

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